CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ KHÁCH SẠN SUNBAY APARK HOTEL PHAN RANG TỐT NHẤT 2019

CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ KHÁCH SẠN SUNBAY APARK HOTEL PHAN RANG TỐT NHẤT 2019 Tên dự án: Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang Địa chỉ: Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận, Việt Nam Diện tích đất: o Diện tích đất : 3,6 ha. (36,000 m2) o Công viên nước : 4,7 ha. (47,000 m2) o Tổng cộng diện tích : 8,3ha (83,000 m2). o Mật độ xây dựng : ~ 40%. o Công viên biển Bình Sơn : 19,3ha (193,000 m2) Thiết kế 3 tòa tháp: o Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) : 55 Tầng o Tòa B (Nuvensa) : 48 tầng o Tòa C (Crystal Holdays) : 40 tầng o Tiểu chuẩn : Cao cấp - 5 Sao. Các Tiện ích & Dịch Vụ: o Công viên nước. o 9 nhà hàng Âu - Á đa dạng và phong phú ẩm thực. o 9 hồ bơi vô cực. o 3 phòng gym. o 3 khu spa (beauty spa, clinic spa, health spa…). o Khu tiện ích mua sắm du lịch biển. o Khu vui chơi có thưởng (e-game). o Câu lạc bộ trẻ em. o Khu vui chơi biển dành cho trẻ em. o 9 phòng chiếu phim vip. o 3 khu hội nghị, tiệc cưới. o 3 sảnh lễ tân . o Khu vực chờ và thư giản (lounge area and relax) o 3 beach club. o 3 club lounge. o 3 sky bar. o 3300 phòng khách sạn & căn hộ khách sạn (aprthotel) o Vườn hoa nhiệt đới o Vườn hoa trên cao (babylon garden) o Tiện ích công viên biển. o 101 dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn hotel & resort 5 sao. 9 Ưu Thế của ApartHotel: Diện tích ApartHotel: o Loại studio : 36,4 m2 đến 37,7 m2 o Loại 1,5 Br : 53,3 m2 (1 phòng ngủ & 1 phòng đa chức năng) o Loại 2 Br : 78,6 m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet) o Loại 3 Br : 119,8 m2 (3 phòng ngủ, 2 toilet) o Penthouse : từ 400 – 500 m2 Các Đối Tác Phát Triển Dự Án: o Tổng thầu xây dựng : Delta Group. o Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc : NDA group (Pháp) o Đơn vị Tư vấn thiết kế nội thất : PPD group (Pháp) o Đơn vị Tư vấn kết cấu : RFR Corp (Pháp) o Đơn vị thiết kế cơ điện : Rankine&Hill (Singapore) o Thiết kế cảnh quan : VERITAS (Malai) o Đơn vị quản lý & vận hành khai thác : CrystalBay Hospitality Ngân hàng Bảo lãnh & Tài Trợ Dự Án: o MBBank phát hành chứng thư bảo lãnh xây dựng cho khách hàng. o MBBank tài trợ khách hàng vay. o MbBank là đại lý quản lý thanh toán tiền thuê. Tiến độ xây dựng: Tháp (C) Crystal Holidays : 24 tháng + 6 tháng: · Khởi công : Tháng 04/2019 · Hoàn thành : Tháng 04/2021 + 6 tháng Tháp (B) Nuvensa : 30 tháng + 6 tháng: • Khởi công : Tháng 04/2019 • Hoàn thành : Tháng 10/2021 + 6 tháng Tháp (A) Lazurya : 42 tháng + 6 tháng: • Khởi công : Tháng 04/2019 • Hoàn thành : Tháng 10/2022 + 6 tháng Các điểm mạnh của dự án o Tọa lạc ngay trung tâm TP. Phan Rang, Ninh Thuận ü Trung Tâm Du Lịch Của Vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ. ü Cách Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh: ~ 45 KM ü Cách Nha Trang: ~ 76 KM ü Cách Đà Lạt: ~ 69 KM ü Cách Phan Thiết: ~ 104 KM ü Cách HCM: ~ 270 KM ü Cách Vũng Tàu: ~ 240KM o Mặt tiền đường Yên Ninh (đường biển trung tâm TP. Phan Rang) -> Trái tim thành phố Phan Rang o Liền kề và bên cạnh công viên biển Bình Sơn ( là công viên biển trung tâm lớn nhất TP. Phan Rang). o Chiều dài tiếp giáp trực tiếp biển, có mặt biển lên đến ~ 600 m (bao gồm công viên nước) o Hơn 1500 m2 mặt nước là cảnh quan hồ nước & hồ bơi vô cực. (Không bao gồm công viên nước) o Tòa nhà biểu tượng cao nhất Miền Trung, Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung Bộ. o 100% căn hộ hướng biển, không có nắng hướng Tây o Cửa không đối cửa, hành lang rộng, lấy gió tự nhiên. o Mô hình Aparthotel đầu tiên tại Việt Nam o Tổ hợp du lịch, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí & lưu trú đâu tiên tại TP Phan Rang – Ninh Thuận. o Có hơn 101 tiện ích đặc biệt tại dự án (cập nhật sau) o Sản Phẩm ApartHotel đầu tiên tại Việt Nam. o Thiết kế diện tích hợp lý để lưu trú & khai thác lâu dài bền vững, phù hợp với thị trường. o Có đầy đủ chức năng như nhà ở o Có 49% diện tích xây dựng để làm tiện ích & dịch vụ, cơ sở hạ tầng… o Chính sách bán hàng và khai thác kinh doanh hoàn toàn mới trên thị trường, đảm bảo quyền lợi của khách hàng & nhà đầu tư, an toàn và yên tâm. o Được quản lý vận hành bởi Crystal Bay Hospitality. o Đơn vị tư vấn phát triển dự án Quốc tế Giá bán (Dự Kiến) & chính sách kinh doanh: o Giá bán dự kiện: chỉ từ 27triệu/m2 bao gồm gói nội thất cơ bản (chưa bao gồm VAT, QBT…) o Bán kèm gói nội thất rời đầy đủ thiết bị đủ điều kiện khai thác, theo hình thức chìa khóa trao tay. o Chính sách khai thác kinh doanh linh hoạt; Ø Để ở và lưu trú Ø Tự kinh doanh khai thác Ø Cho Chủ đầu tư thuê lại. Chính Sách Thuê Lại Hấp Dẫn: o Thời gian thuê : 10 năm. o Khách hàng được quyền kết thúc hợp đồng thuê trước hạn, chỉ cần báo trước 6 tháng. o Giá thuê được tính theo công thức: o Đơn giá thuê ngày * 365 ngày = Tiền Thuê Năm o Giá thuê được quy đổi thành tỷ giá USD (đảm bảo không bị trượt giá thuê và hạn chế tiền mất giá vì lạm phát). o Chính sách tăng giá thuê hàng năm theo tỷ giá USD. o Thanh toán tiền thuê hàng tháng. o Ngân Hàng quản lý và là đại lý thanh toán tiền thuê cho khách hàng. o Khách hàng được ở 30 ngày / năm. Chi phí ở chỉ bằng 50% giá niêm yết của chủ đầu tư. o Điều kiện để chủ đầu tư thuê lại: đầu tư gói nội thất tiêu chuẩn 5 Sao theo thiết kế của chủ đầu tư. o Hệ số lợi nhuận (tính bằng USD) : từ 8% đến 10% Trên tổng vốn đầu tư căn hộ ApartHotel. LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC GIÁ TỐT NHẤT : MR.PHÁT 0921.7979.62