Hỗ trợ đăng tin Nằm ở vị trí phía Tây – Tây Nam TP.HCM, huyện Bình Chánh có phía Đông giáp quận Bình Tân, quận 7, quận 8 và huyện Nhà Bè; phía Tây giáp huyện Đức Hòa tỉnh Long An; phía Nam giáp huyện Bến Lức, huyện Cần Giuộc tỉnh Long An; phía Bắc giáp giáp huyện Hóc Môn.
Huyện Bình Chánh có tổng diện tích 25.255,28 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 850.000 người. Có chức năng trung tâm Kinh tế và Sản xuất Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại Dịch vụ và đầu mối giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy), đầu mối hạ tầng kỹ thuật quan trọng phía Tây – Tây Nam thành phố. Trung tâm chuyên ngành về giáo dục, văn hóa, du lịch, nghỉ ngơi giải trí với cảnh quan thiên nhiên và nông nghiệp sinh thái kết hợp khai thác du lịch.
Định hướng không gian phát triển các khu dân cư của huyện Bình Chánh được quy hoạch như sau:
Khu 1 phía Bắc huyện Bình Chánh gồm các xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai;
Khu 2 gồm các xã Bình Lợi, xã Lê Minh Xuân, xã Tân Nhựt;
Khu 3 gồm thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên, xã Bình Chánh;
Khu 4 gồm xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã An Phú Tây;
Khu 5 gồm xã Bình Hưng, xã Phong Phú, xã Đa Phước.
Ngoài ra, UBND Thành phố cũng vừa công bố 5 Đồ án quy hoạch Bình Chánh 1/2000 tại các khu dân cư trên địa bàn huyện gồm: Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân; Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh; Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh; Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1; Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây. Cụ thể như sau :
+ Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân, thuộc xã Lê Minh Xuân với tổng diện tích 95,46 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 20.000 người, sau năm 2020 là 40.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu quy hoạch xây dựng mới, kết hợp với chỉnh trang, với chức năng nhà ở phục vụ cho nhu cầu tái định cư và nhà ở công nhân là chủ yếu.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 03 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích tự nhiên khoảng 30,72 ha, quy mô dân số khoảng 13.005 người; Đơn vị ở 2 có diện tích tự nhiên khoảng 40,22 ha, quy mô dân số khoảng 13.111 người; Đơn vị ở 3 có diện tích tự nhiên khoảng 24,52 ha, quy mô dân số khoảng 13.884 người.
Khu trung tâm thương mại dịch vụ bố trí tại vị trí cửa ngỏ khu dân cư, tạo điểm nhấn kiến trúc, cảnh quan. Cuối đường trục chính là công viên cây xanh cảnh quan, tạo không gian mở, xanh sạch cho toàn khu ở.
Bám dọc theo đường Trần Đại Nghĩa và đường trục chính bố trí nhà ở dạng cao tầng và các công trình thương mại dịch vụ.
Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân phía Đông giáp kênh B, phía Tây giáp giáp đường Vành đai 3, phía Nam giáp kênh số 8, phía Bắc giáp đường Trần Đại Nghĩa.
+ Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh với tổng diện tích 129,18 ha, quy mô dân số vào khoảng 12.800 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu quy hoạch theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới, giữ lại các khu vực dân cư hiện hữu.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở gồm: Đơn vị ở 1 ở có diện tích 65,26 ha, dân số khoảng 6.000 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 63,92 ha, dân số 6.800 người.
Khu chung cư cao tầng với tầng cao tối đa khoảng 15 tầng được bố trí ở dọc theo tuyến Quốc lộ 1 và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo kiểu đơn nguyên hoặc hợp khối đảm bảo được diện tích đất ở, đặc biệt trong khu này cần phải có khoảng cây xanh công viên để tạo bầu không khí trong lành, bãi đậu xe.
Khu nhà ở hiện hữu là nhà ở dạng liên kế hoặc dạng riêng lẻ, tầng cao 1 – 5 tầng, bám dọc theo các trục đường hiện hữu, được bố trí chủ yếu ở.
Các công trình công cộng cấp đô thị bố trí ngay trung tâm của khu, giao của trục đường Quốc lộ 1 và kết hợp với công trình công cộng hiện hữu còn sử dụng tốt được giữ lại.
Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh có phía Đông – Bắc giáp đường Đinh Đức Thiện, phía Đông – Nam và Nam giáp đất nông nghiệp và tỉnh Long An, phía Tây – Nam giáp đất nông nghiệp và tỉnh Long An, phía Tây – Bắc giáp Quốc lộ 1.
+ Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh với tổng diện tích 145,62 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 15.000 người, sau năm 2020 là 20.000 người.
Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang nhằm hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 02 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích 61,50 ha, dân số dự kiến 8.656 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 84,12 ha, dân số dự kiến 11.344 người.
Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh có phía Đông giáp xã Tân Quý Tây, phía Tây – Bắc giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp đường Đinh Đức Thiện, phía Bắc giáp đường Đoàn Nguyễn Tuấn.
+ Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 tại xã Tân Kiên với tổng diện tích 82,85 ha, quy mô dân số sau năm 2020 là 15.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư xây dựng mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 có phía Đông giáp rạch Nước Lên, phía Tây giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp sông Chợ Đệm, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt.
+ Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây, thuộc xã An Phú Tây và xã Tân Quý Tây với tổng diện tích 163,82 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 15.000 người, sau năm 2020 là 30.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang; hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 03 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích 56,34 ha, dân số dự kiến 11.224 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 50,09 ha, dân số dự kiến 6.114 người; Đơn vị ở 3 có diện tích 57,39 ha, dân số dự kiến 12.662 người.
Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây có phía Đông giáp rạch Cầu Già, phía Tây giáp Quốc lộ 1 và đất nông nghiệp, phía Nam giáp đất nông nghiệp, phía Bắc giáp đường An Phú Tây – Hưng Long.
Theo datbinhchanh.net
